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不動產評估的具體方法有哪些?
編輯:    發布時間:2019-06-12 15:17:51    瀏覽次數:651
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鄒平房產網資訊內容提示:?目前進行不動產評估的具體方法有哪些呢?無論是房地產商售賣房子,還是個人進行房屋交易,都需要進行不動產評估,一方面是為了規范市場,另一方面是為了更好的進行監督,那么進行不動產評估的具體方法主要有哪些呢?本文主要介紹兩個主流方法,希望能夠對各位讀者有所幫助。

目前進行不動產評估的具體方法有哪些呢?無論是房地產商售賣房子,還是個人進行房屋交易,都需要進行不動產評估,一方面是為了規范市場,另一方面是為了更好的進行監督,那么進行不動產評估的具體方法主要有哪些呢?本文主要介紹兩個主流方法,希望能夠對各位讀者有所幫助。
 


(1)機構評估  


首先可以通過官方機構進行不動產評估,在進行評估的時候需要提交房屋的相關信息,通過官方機構進行評估需要等待一定的時間,但這是進行評估的必要流程,所以一定要做好充足的準備。通常情況下,通過官方機構進行評估需要針對不同的機構準備不同的材料,材料也需要準備的非常充足,其次就是提交相應材料等待審核,如果審核通過之后就可以完成不動產評估。
 
(2)個人評估  


上述不動產評估方法主要根據新房而定,如果是二手房就可以減少一定的流程,因為二手房在交易之前已經完成了一輪不動產評估,所以如果要進行二手房交易,可以減少評估的手續,可以個人進行評估或者通過中介進行相應評估,方法比較簡單,流程也比較簡單,需要準備的材料也不是特別多。所以不同的房子進行不動產評估的方法是不一樣的,因此在選擇上一定要多加注意,根據不同的房型選擇不同的評估方法才是最關鍵的。
 
(3)總結  


上文主要介紹了進行不動產評估的兩種方法,可以看到不同的房子不同的評估方法,具體選擇怎樣的方法需要從個人需求出發,同時也需要從經濟成本出發,從多個維度進行考量之后選擇最終的評估方法,這其實是非常重要的一件事情,因此一定要產生重視。


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